Nacional, no local
Una MLS a nivel nacional, no limitada a una sola zona.
MLS 57Red inmobiliaria MLS nacional · reparto 57% MLS nacional formada por MLS zonales
La MLS nacional donde quien aporta el producto cobra más.
Una MLS a nivel nacional, con un coste mensual ridículamente bajo, que no lo pagas mientras tengas producto en exclusiva compartida. Por prepacto de los miembros, el 57% de los honorarios es para quien aporta el producto. Si además se aplica comisión al comprador, el 57% de esa parte es para la agencia que aporta al comprador. Se compone de MLS zonales para que te conozcan y, ante cualquier discrepancia, los miembros deciden por votación.
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Respuesta en menos de 48 horas · sin compromiso de permanencia
57%para quien aporta producto
0 €de cuota con exclusiva compartida
Estataluna MLS, muchas zonas
En resumen
MLS 57 en nueve puntos.
MLS inmobiliaria nacional compuesta por varias MLS zonales.
Sin cuota mensual a sus primeros miembros. El rerto, 10 € al mes.
Por normativa, el 57% de los honorarios para quien aporte el producto.
Cruce de datos automático entre las demandas de sus miembros.
Prohibida la publicación de producto en los portales donde ya lo publica la captadora.
Miembros de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias (FAI). Más de 340 inmuebles ya compartidos entre todos los miembros, que constaran en su web, aportando una imagen de grupo importante.
Gran MLS estatal pero formada por varias MLS zonales, en la que se conocen bien sus miembros.
Integración en el reparto a las agencias que les cobran a los compradores.
Veredicto por votación: ante cualquier discrepancia entre miembros, se resuelve por votación de éstos.
El problema
Ponías el producto. Y pagabas como el que no aportaba nada.
En las MLS inmobiliarias tradicionales, todos sus miembros abonaban la misma cuota mensual, que suele ser alta, sin tener en cuenta el gran esfuerzo que supone conseguir la firma de una exclusiva para compartir su venta con los demás miembros (agencias inmobiliarias) de la MLS. Con lo que las agencias especializadas en propietarios (especializadas en captación) sienten que aportan más, sin recibir ninguna ventaja a cambio.
Ponías el producto. Y pagabas como el que no aportaba nada. Las MLS tradicionales cobran lo mismo a todos, sean locales y reparten sin distinguir a quien aporta producto.
- Cuota mensual alta, aportases o no
- Cobertura limitada a una sola zona
- El reparto no premia a quien aporta producto
Cambio de perspectiva
El problema no era la colaboración. Era el modelo.
Una MLS justa no premia la presencia: premia el resultado. Quien aporta cobra más — el 57% de los honorarios.
La diferencia
Lo que hace distinta a MLS 57.
MLS 57 es una multi MLS nacional, no de una sola zona, sino que cada zona puede tener su MLS 57. Su coste mensual es ridículamente bajo y, además, no pagas mientras tengas aquel producto en exclusiva al entrar. Por normativa interna, quien aporta el producto cobra el 57% de los honorarios: es una MLS de propietarios.
Coste ridículamente bajo
Sin cuota o una cuota mensual simbólica, pensada para que estar merezca la pena.
No pagas con exclusiva
Mientras mantengas el producto en exclusiva que tienes al entrar no pagas cuota.
57% al que aporta producto
Por normativa interna, el 57% de los honorarios es para quien aporta el producto. Es una MLS de propietarios.
57% al que aporta comprador
Si además se aplica comisión al comprador, el 57% de esa parte es para la agencia que aporta al comprador.
MLS zonales
Dentro de la MLS nacional, MLS zonales para que los miembros se conozcan personalmente.
Veredicto por votación
Ante cualquier discrepancia entre miembros, se resuelve por votación de éstos.
Ventajas
¿Qué ventajas tiene pertenecer a nuestra MLS?
Sólo por pertenecer a nuestra MLS ya hay ventajas. Principalmente hay 3 grandes ventajas:
- 1
La primera es que la agencia incrementa la captación en exclusiva, pues el propietario siente que su inmueble está en una carrera de fondo en la que participan varias agencias, todas ellas con las ganas de llevarse la venta.
- 2
La segunda es que le queda claro que si ninguna de ellas lo vende será que está caro, y accede a poner su justo precio con mayor convencimiento.
- 3
La tercera podría ser evitar esa sensación de ver pasar los días de exclusiva, y que si no se vende, la propiedad decidirá probar suerte en otra agencia, perdiendo con ello el 100% de sus honorarios. Mientras que perteneciendo a una MLS, el propietario no tendrá la tentación de cambiar de agencia, pues ya las tiene todas. Por lo que en el peor de los casos recibiremos el 57% de los honorarios y nos ahorraremos pagar la comisión a nuestro comercial.
El propietario también podría contratar con varias agencias y que todas participasen en la carrera para su venta. Pero eso no pasa, pues las agencias desconfían de los propietarios que no han confiado la venta de su inmueble a ninguna agencia, por lo que apenas se mueven en dicha carrera, y el resultado para el propietario es tener que bajar su precio ante los pobres resultados y su sensación de que ninguna agencia le hace caso.
“Cartera de exclusivas, coste ridículamente bajo y un reparto que premia a quien aporta producto.”
Cómo funciona
Cuatro pasos. Sin sorpresas.
- 01
Solicitas acceso
Indicas tu zona y el nº de exclusivas que aportas a la red.
- 02
No pagas con exclusiva
Mientras mantengas el producto en exclusiva compartida, no abonas cuota mensual.
- 03
Colaboras a nivel nacional
Accedes a las exclusivas de agencias de toda España, agrupadas en MLS zonales.
- 04
Reparto 57%
El que aporta el producto cobra el 57%; si hay comisión de comprador, el 57% va al que aporta al comprador.
Cómo es MLS 57
Una red con reglas claras, no un tablón cualquiera.
Condiciones que protegen mejor a quien aporta y evitan que tu trabajo acabe alimentando a otros de igual manera.
Tu portal, tu producto
Ninguna agencia publica en los portales un inmueble que ya publica la agencia captadora.
Exclusiva compartida
Se publica cualquier producto, siempre que esté en exclusiva compartida.
Certificado energético
Solo se publican inmuebles con certificado energético en vigor.
Sin reuniones
Colabora sin perder el tiempo en reuniones presenciales de sus miembros ni juntas que no cierran operaciones.
Miembros de la FAI, Federación de Asociaciones Inmobiliarias.
Acceso abierto
Entra a una MLS donde el producto manda.
Cuéntanos tu zona y tu cartera. En menos de 48 horas sabrás si puedes empezar a colaborar con un coste ridículamente bajo y sin pagar mientras aportes exclusiva.
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Coste ridículamente bajoSin reuniones previasSin permanencia
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Un proyecto impulsado por ACIA, Asociación de Captadores Inmobiliarios Activos (Miembros de la FAI).